新鎮(zhèn)物業(yè)2023-2026年度物業(yè)費收繳專項律所服務(wù)采購詢價比選采購公告

? 湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受湖北交投新鎮(zhèn)物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對本項目組織詢價比選采購。資金來源：企業(yè)自籌。歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、項目概況

1、招標編號：HBCZ-22130528-232569

2、項目名稱：新鎮(zhèn)物業(yè)2023-2026年度物業(yè)費收繳專項律所服務(wù)采購

3、采購內(nèi)容：招選一家專項法律服務(wù)單位為湖北交投新鎮(zhèn)物業(yè)發(fā)展有限公司所轄區(qū)域的楓亭菀項目、逸晴灣項目、博智廣場項目及后續(xù)交付的項目，提供物業(yè)費欠費催收專項法律服務(wù)。此次催收物業(yè)費范圍涉及共計668戶業(yè)主、欠費390.9萬元需要催收（隨時間推移，欠費戶數(shù)及金額可能發(fā)生增減）。

4、招標限價：服務(wù)傭金按招標人實收回款金額的10%（為最高限制費率，以實際中標費率為準）計取，投標人報價不得超過限價，否則按廢標處理。

二、投標資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)合法成立的律師機構(gòu)，具有司法行政主管部門頒發(fā)的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》；

2.須已進入湖北交通投資集團有限公司法律顧問機構(gòu)備選庫并提供相應(yīng)證明材料；

3.擬派服務(wù)團隊中的項目負責人具有執(zhí)業(yè)律師資格證，至少有3年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，統(tǒng)籌負責催收進度，并在招標人所轄項目的區(qū)域至少配備1名以上業(yè)務(wù)能力強且取得從業(yè)資格證的專職負責律師根據(jù)招標人的要求提供法律服務(wù)。

4.投標人應(yīng)出具近三年（2020-2022）財務(wù)會計報表（必須包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；

5.參加招標采購活動近三年內(nèi)，無重大違法違規(guī)承諾函，企業(yè)成立以來未受過司法部門或者律師協(xié)會的行業(yè)處分（投標人須提供承諾函）；

6.投標人近三年（從投標截止時間往前推算，以合同簽訂時間為準）內(nèi)至少承擔過一項類似的業(yè)績：類似業(yè)績是指承接過物業(yè)費訴訟或調(diào)解并形成最終判決書或調(diào)解書（一樣提供一個、提供加蓋公章的合同關(guān)鍵頁復印件或提供中國裁判文書網(wǎng)的裁判文書數(shù)量證明或其他證明材料）；

7.具有良好的企業(yè)社會信譽，近三年無任何違法和重大違約行為：沒有被責令停業(yè)，沒有被暫停或取消投標資格，財產(chǎn)沒有被接管或凍結(jié)，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標或嚴重違約（投標人提供承諾書）；未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（投標人提供承諾書）；

8.本次遴選不接受聯(lián)合體；

其他：成立時間不足三年企業(yè)應(yīng)提供成立以來相關(guān)證明材料。投標資格要求為本次項目投標人應(yīng)具備的基本條件，參加投標的投標人必須滿足投標資格要求中的對應(yīng)各包的所有條款，并按照詢價比選文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標人，其投標為無效投標。

三、招標文件的獲取

1、獲取時間：2023年9月21日起至2023年9月25日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、獲取方式：

1）現(xiàn)場領(lǐng)?。?/font>供應(yīng)商的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件到湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳）?現(xiàn)場獲取。。